Модульные здания «Глобального турецкого бренда: DORCE», развивающиеся с помощью технологий строительства.

«С появлением новых технологий и материалов традиционные методы строительства меняют свою оболочку и трансформируются в сборные стальные модульные конструкции».

Преимущества цифровизации, вызванной требованием 4-й промышленной революции (индустрия 4.0), вынуждают строительную отрасль снижать издержки за счет использования новых технологий, чтобы быть более конкурентоспособной на международном рынке. Производство строительных элементов на заводах приносит значительные преимущества с точки зрения контроля качества, транспортировки и скорости. Технически, это приводит к использованию большего количества стали в строительной промышленности, превращению строительных элементов в промышленную продукцию, и, как результат, делает неизбежным использование модульных конструкций. В дополнение к техническим причинам, вместе с изменением социальных потребностей, благодаря способности стали к многочисленной переработке, учитывая экологические характеристики и стабильность, сталь и модульные конструкции  — это будущее строительной отрасли.

Системы модульных зданий, разработанные в рамках современных методов строительства (MMC — Modern Methods of Construction), уже используются во многих секторах в развивающихся и развитых странах, где наблюдается быстрая урбанизация так же как и во всем мире. С развитием технологий многоэтажные сборные модульные здания могут использоваться как больницы, торговые центры, социальные и элитные жилые комплексы, административные здания, гостиницы, общежития, школы, клиники и т.д.

Что такое Современные Методы Строительства (MMC — Modern Methods of Construction)?

Термин Современные методы строительства (MMC — Modern Methods of Construction) — это строительная система, позволяющая сократить время и затраты на строительство в соответствии с новыми потребностями, возникающими в современной строительной отрасли. Это изменение оболочки строительства и ее индустриализация путем сочетания управляемых компьютером технологий и программного обеспечения планирования, проектирования, разработки технологий и инновационных материалов.

Другими важными компонентами современных методов строительства (MMC) являются Проектирование для производства и сборки (DfMA – Design for Manufacturing and Assembly) и Проектирование для индустриальных методов строительства (DIMC – Designing for Industrialized Methods of Construction). Это инженерная методология, ориентированная на сокращение времени выхода на рынок и общих затрат на весь проект, отдающая приоретет как простоте изготовления его деталей так и упрощенной сборке этих деталей, начиная с ранних этапов проектирования жизненного цикла изделия.

Такие термины как, сборное строительство (Prefabricated Construction), модульное строительство (Modular Construction), объемно-модульное строительство (Volumetric Construction), контейнерно-модульное строительство (Containerized Construction), промышленное строительство (Industrial Construction) очень часто используются в строительной отрасли.  Эти термины представляют собой строительство за пределами площадки (Off-Site Construction)  с использованием современных методов строительства (MMC- Modern Methods of Construction).

Данные термины широко используются в отрасли, но иногда возникает путаница понятий. Для объяснения взаимосвязи между приводимыми терминами мы подготовили нижеуказанную схему.

Внеобъектовое строительство (Off-Site Construction): означает планирование, проектирование, изготовление и сборка компонентов в месте, отличном от места фактической установки (на промышленном объекте), чем их окончательное место сборки для быстрого и эффективного строительства постоянной конструкции. Такие строительные элементы со всеми их компонентами могут быть предварительно изготовлены на промышленных объектах за пределами участка и перенесены на строительный участок, или изготовленные сборные элементы могут быть собраны в целое на строительном участке и затем перемещены в их конечный пункт назначения. Строительство за пределами объекта характеризуется комплексной стратегией планирования и оптимизации цепочки поставок.

DORCE — является одной из лидирующих компаний по использованию Современных Методов (MMC) и Внеобъектовому строительству в отрасли производства сборных модульных стальных конструкций.

Промышленное строительство: это один из видов Внеобъектового строительства — который означает сборку элементов конструкции в конечном пункте, произведеных на промышленном объекте с помощью новейших технологий и процессов. Промышленное строительство отличает автоматизированный процесс проектирования и производства.

Промышленное производство здания, Япония

Промышленное производство здания, Япония

Предварительная сборка: это сборка компонентов здания на заводе или другом производственном объекте и транспортировка их на строительный участок, для завершающего монтажа. Термин используется для выделения этого процесса из традиционной практики строительства, которая подразумевает перенос основного материала на строительный участок.

Компоненты сборного здания

Модульные конструкции: это конструкции, в которых используются объемные модули здания, окружающие используемое пространство и одновременно образующие конструкцию самого здания. В последние годы модульные здания являются популярным методом строительства, применяемого для отелей, школ, студенческих общежитий, а также медицинских зданий. Основными причинами этого являются экономия средств и времени за счет производства подобных модулей.

Первый в Нью-Йорке сборный модульный стальной микроблок жилого дома

Строительство жилых объектов, Актогай – Казахстан / DORCE

Объемно-модульные конструкции: крупные элементы здания, которые могут быть соединены друг с другом для образования завершенного здания без необходимости дополнительной надстройки. Успех и привлекательность производства объемных конструкций заключается в повторяемости модулей и дизайна.

Модули могут иметь стальные, деревянные или железобетонные перекрытия и могут быть заранее оборудованы электрическими, сантехническими, отопительными системами, дверями, окнами и отделочными элементами. Обеспечивается минимизация несоответствий и высокий уровень контроля качества за счет того, что модули могут быть введены в эксплуатацию перед отгрузкой с завода. Затем модули транспортируются на строительный участок и аккуратно устанавливаются на заранее подготовленные фундаменты.

Строительство жилых объектов, Актогай – Казахстан / DORCE

Вид строительной площадки модульного строительства

Панельные системы: панели – это плоские элементы, ограничивающие область использования. Они могут включать окна, двери и/или другие встроенные элементы зданий, а также могут быть с открытой рамой (открытая панель) или с покрытием (закрытая панель). Транспортировка на строительный участок происходит в плоских пакетах.

Открытая панельная рамная система, Проект жилого комплекса, Абу-Даби — DORCE

Закрытая панельная система, Жилой комплекс, Абу-Даби – DORCE

Гибридная система: Это современный метод строительства, в котором используется более одной систем строительства (например, объемно-модульное, панельное и промышленное строительство).

Отель-музей, Антакья

Проект на 160 коек, Венесуэла — DORCE

Контейнерно-модульные здания: Это концепция, образовавшаяся в процессе объединения модифицированных блок-контейнеров из преобразованных грузовых контейнеров с целью применения их в строительной отрасли. Сегодня этот термин используется для описания не только грузовых контейнеров, но и для зданий, построенных путём объединения контейнеров, которые были произведены непосредственно для этих целей.

Здание мотеля» из модифицированных транспортных контейнеров

Pod (Сантехнические кабины): Это блоки, предварительно оборудованные сантехническими установками, поставляемые на строительный участок «под ключ» и готовые к использованию. Эти блоки могут использоваться в любом традиционно построенном проекте, если они были запланированы на этапе проектирования.

Модульные сантехнические блоки-кабины особенно незаменимы в гостиничных и жилых проектах, где сантехнические помещения как правило практически идентичны.

Лёгкие стальные тонкостенные конструкции представляют собой типы конструкций, в которых несущие конструкции или элементы, изготовленные из холодногнутых стальных профилей, образуют несущую систему. Рамы или профили, несущие наружные и внутренние, перегородки, балки пола, фермы и прогоны крыши могут быть использованы во всех необходимых точках конструкции.

Цифровая модель виллы из Лёгкой стальной рамной системы

Сборные тяжелые стальные конструкции. Концепция, которая возникла в начале XX века, когда отказались от начального способа строительства, при котором не было производственного проектирования, а стальные элементы по размеру подгонялись на строительном участке и соединялись сваркой, и перешли к производственному проектированию и производству по размерам на промышленных объектах. Этот современный способ строительства обычно предпочтителен в конструкциях, где важен широкий пролёт и большая высота, с использованием повторяющихся рам из готовых профилей.

Сборный быстровозводимый авиаангар, Джибути – DORÇE

Сборное быстровозводимое здание офиса, Тенгиз – DORÇE

Общая информация о компании DORCE:

DORCE — является одной из первых и лидирующих компаний глобального турецкого бренда в отрасли производства сборных модульных стальных конструкций, экспорта и международных подрядных услуг.

DORCE занимается производством сборных модульных конструкции «под ключ» принимая во внимание все требования суровых климатических условий различных регионов, включая проектирование, закупку материалов и необходимого оборудования, производство модулей (единиц), логистику, сборку, строительные и инфраструктурные работы, а так же ввод в эксплуатацию зданий.

Компания DORCE с 40-летним опытом производства владеет одним из крупнейших в Европе заводом по производству сборных стальных констукций, работающим в соответствии с местными и международными стандартами качества. DORCE занимается строительством сборных модульных и стальных конструкций, одновременно предоставляя услуги по проектированию и оказанию подрядных услуг..

DORCE управляет всем жизненным циклом проекта, предоставляя услуги по проектированию, строительству, используя Информационное Моделирование Зданий (BIM), нежели традиционные методы, учитывая потребности новой эпохи с помощью Современных Методов Строительства (MMC), а так же Проектирования для Производства и Сборки (DFMA) и Проектирования для Промышленных Методов Строительства (DIMC).